販売中の物件が3件あります

    シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム

    大阪府東大阪市鴻池町二丁目

    販売中 (3件)

    3,198万円48.9万円/㎡
    • 間取り
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面
    • 玄関
    • バルコニー
    • JR片町線(学研都市線) / 鴻池新田駅 徒歩7分
    • 65.43㎡ / 3LDK / 4階 / 東向き
    • 2003年7月築 / 10階建 / RC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：株式会社長栄

    価格偏差値

    販価
    3,198万円
    48.9万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    2,878万円
    44.0万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月19日

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    ポイント
    • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は42.85万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/07/183,090万円47.2万円4階 65.43㎡ 3LDK東
    2026/07/181,980万円34.1万円5階 57.98㎡ 2LDK東
    2026/06/303,090万円47.2万円4階 65.4㎡ 3LDK東
    2026/06/222,490万円37.3万円6階 66.71㎡ 3LDK東
    2026/06/213,198万円48.9万円4階 65.43㎡ 3LDK東
    2026/06/093,198万円48.9万円4階 65.4㎡ 3LDK東
    2026/03/142,680万円40.2万円6階 66.71㎡ 3LDK東
    2026/03/132,380万円42.5万円3階 56.02㎡ 2LDK東
    2026/03/122,690万円41.4万円7階 64.9㎡ 3LDK東
    2026/02/042,400万円41.4万円5階 57.98㎡ 2LDK南
    2026/01/283,298万円50.4万円4階 65.43㎡ 3LDK東
    2026/01/202,480万円42.8万円5階 57.98㎡ 2LDK南
    2026/01/162,780万円41.7万円6階 66.71㎡ 3LDK東
    2026/01/122,780万円42.8万円7階 64.9㎡ 3LDK東
    2025/12/132,880万円43.2万円6階 66.71㎡ 3LDK東
    2025/11/192,490万円38.1万円4階 65.43㎡ 3LDK東
    2025/10/202,480万円43.2万円4階 57.47㎡ 2LDK東
    2025/09/232,430万円42.3万円4階 57.47㎡ 2LDK東
    2025/09/222,650万円40.5万円4階 65.43㎡ 3LDK東
    2025/01/142,450万円42.6万円4階 57.47㎡ 2LDK東
    2024/10/032,480万円43.1万円4階 57.57㎡ 2LDK東

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    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/06/18
    シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム 403
    東大阪市鴻池町二丁目
    		鴻池新田駅7分 3,198万円48.9万円65.43㎡3LDK4階 / 10階建 東2003年戸RC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.8%上昇、東大阪市では22.6%下落しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は東大阪市の平均と比較して6.5%割高です。
    2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
    大阪府
    81.7万円/㎡
    前年比+23.8%
    東大阪市
    45.9万円/㎡
    前年比-22.6%
    大阪府
    東大阪市
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム
    所在地大阪府東大阪市鴻池町二丁目
    交通片町線(学研都市線)鴻池新田駅徒歩7分
    築年月2003年
    階数10階建
    総戸数80戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

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